今年两会上，总理的一句“房价远远没有回到合理价位”，再加上房产税相关政策的出台，让人们纷纷疾呼2012会是房地产调控“史上最严厉”的一年，甚至有消息称2012年中国房市可能会崩盘。对于过日子的普通老百姓而言，这当然是大好消息，他们终于盼来了房价下跌的春天。不过，不少需要买房的老百姓还是选择持观望态度，希望在房价拐点的时候再出手。央行发布的调查报告称，中国居民的购房意愿降至历史…