香港第三大富豪、新鸿基地产大股东兼联席主席郭氏兄弟近日丑闻缠身。被牵扯在内的还有已卸任官场，但活跃于政商界的前政务司长许仕仁。更牵出了要角陈巨源。
3月30日下午，香港港湾道30号，香港新鸿基地产中心显得很平静。大门口，除了稀稀拉拉的蹲点记者外，出入大厦的人不多。
下午2点半左右，从郭家大宅开出一辆车牌号为PLXXXX的香槟色奔驰车，3点左右，这辆车驶进新鸿基地产中心，但郭氏兄弟并未现身。
消息称，新鸿基地产发展有限公司(下称：新地，00016.HK)高层正在召开紧急会议，确定应对方案。新地发言人未就此事置评。30日晚些时候，新地发布公告称郭氏两兄弟已经返回公司履行职务。
3月29日，香港廉政公署以涉嫌触犯《防止贿赂条例》及公职人员行为失当罪为由，拘捕新地两名执行董事郭炳江、郭炳联兄弟及香港特区政府前政务司司长许仕仁。从今年3月19日至今，已共有8人被捕，其中3名为新地执行董事。29日晚11时20分左右，郭氏兄弟及许仕仁均获保释。
据港媒报道，目前，许仕仁已选择担任廉署污点证人。廉署发言人30日接受本报记者采访时，对此事不予置评。
“污点证人仍然有可能被律政司检控。”一位不愿具名的香港法律界人士向本报记者解释，但作为污点证人可能有机会与律政司之间达成一些协议，律政司可能放弃对其的检控。
据港媒报道，另5名被捕人员中，除许仕仁外，均非新地或政府人员，而是一些“中间人”。新地7名执董之一的陈启铭已于今年3月28日去世，享年80岁。另外，香港律政司长黄仁龙已授权刑事检控专员薜伟成处理许仕仁案件。
家族反对兄长秘情致反目
郭氏三兄弟的老大郭炳湘曾出任新鸿基地产公司董事局主席。郭氏兄弟的父亲郭得胜出生于广东中山市石岐村。上世纪20年代，郭得胜来到香港，在上环租赁了一个店面，开了一家叫“鸿兴合记”的小杂货店。1958年，郭得胜联合两名好友组建了“永业企业有限公司”，尝试经营房地产业务。1963年，企业更名为“新鸿基企业有限公司”。1972年8月23日，新鸿基公司以“新鸿基地产”名义在香港上市。1990年10月，郭得胜因心脏衰竭在香港逝世。此时的新鸿基已成为市值达254亿港元的大型地产集团。
父亲去世后，郭氏三兄弟接管了企业。郭炳湘出任集团董事局主席兼行政总裁，二弟郭炳江、三弟郭炳联分别出任副主席兼董事和总经理。后来，郭炳湘与青梅竹马的女子唐锦馨萌发感情，但由于郭氏家族反对，关系未能发展，但两人一直过从甚密。
唐锦馨20多年前已经离婚，但郭炳湘至今仍有家室。据说，老夫人多次劝说郭炳湘离开唐锦馨，但没有效果。2008年5月27日，新鸿基正式发布董事局变动公告，委任郭氏兄弟79岁的母亲邝肖卿取代郭炳湘出任董事局主席。
去年12月，邝肖卿从公司退休，郭炳江和郭炳联被任命为董事局联席主席。为此，郭炳湘曾向法院申请禁制公司管理层变动令，但被香港高等法院驳回。郭炳湘还曾表示自己遭到两位弟弟诽谤，说他们“散播不实言论，误导股东，指称本人的精神有问题，妨碍公司运作”，但此事最后不了了之。
2008年2月新地突然公布郭炳湘休假，时间扰攘数月不果，他与两名胞弟关系决裂，一边与当年5月入禀法院，力阻两弟及董事局通过撤其职位的动议，另一边则向廉署举报。
据悉，郭炳湘先向廉署举报积金局续租中环国金中心时“明益新地”。调查不果后，他再投诉新地借礼顿山豪宅向许仕仁提供利益。矛头直指两弟之余，亦指向时任积金局行政总监的许仕仁。
廉署就新地涉贿赂许仕仁案件经过3年多的调查，最终在上周先向郭炳江的人马入手，拘留在新地工作39年的执行董事陈钜源。他专责机密的收地事宜，至前日再拘留郭炳江及郭炳联。
郭氏兄弟共同管理父业本被视为没有争产的成功例子，但三人同室操戈改写了兄弟同心的故事。事件背后有三个传闻，当年郭炳湘被迫休假后，被指患有狂躁抑郁症，不宜履行主席及行政总裁工作；亦有传他安插红颜知己唐锦馨在家族生意中，引发兄弟不和；更有指他有意自立门户，成立“新鸿基地产国际有限公司”，最终超出了郭老太的底线，把他踢出家族基金。
许仕仁被指为郭氏夺权幕后“军师”
据政圈人士透露，2008年新地家变，原任主席的郭炳湘被弟弟郭炳江和郭炳联夺权，盛传是许仕仁担任郭氏兄弟的幕后军师，郭炳湘为“报仇”，便向廉署举报许仕仁租住新地旗下跑马地礼顿山单位，疑有利益输送。
政圈中人表示，闻说许仕仁得悉自己被廉署调查、征询意见后，曾考虑将资产转走，最终会宣布破产，以图“证明”自己没有资产、遑论收受郭氏兄弟利益。
不过在全国两会期间，有香港记者询问正在北京开两会的郭炳湘是否得悉许仕仁和郭氏兄弟被调查一事，郭炳湘面带愕然地说“我不知道这件事”。
许仕仁本为政务官，2000年离开公务员队伍后，出任强积金管理局行政总监，2002年又出任马会董事。2003年离开强积金管理局，其后自组顾问公司，2004年出任新地旗下的九巴董事，2005年重返政府出任政务司长2年。许仕仁一直被指与新地关系密切，2005年出任政务司长时，便曾被传媒追问宁租住新地物业也不搬进官邸，有否利益冲突等问题。
人称“桥王”的许仕仁，爱酒、爱马，闲来四处飞欣赏歌剧，足迹遍及东京、莫斯科；为官期间不时请客吃饭，曾经年年请立法会议员品尝黄油蟹。他居住豪宅礼顿山全层两个相连单位，两单位合共8个房间(包括2个套房)。市场人士称，该单位现时市值呎租70元、市值月租约31万元，售价每方呎约3.5万元，市值1.5亿元。许仕仁的礼顿山住所，是6座20楼a、b室的全层单位，总面积达4476方呎，其中b室由新地直接持有，a室由新地或郭氏相关要员持有，组成相连单位。
据了解，许仕仁出身富裕家庭，在香港大学求学时已驾跑车上学。他专修英国文学和翻译，热爱音乐、电影和歌剧，即使他不爱坐飞机，但每年都数度外出欣赏歌剧，英国、东京以至俄罗斯的歌剧院都有其足迹。有时他更专门搭飞机去欣赏歌剧，看毕后回港，被指过“现代贵族”的生活。另外，许仕仁的礼顿山豪宅亦有高质素享受，据报道，单位内设有家庭影院，音响一流，价值高达百万元以上。原本身形肥胖的许仕仁识饮识食。任职财经事务局长时，许仕仁每年都以黄油蟹宴请立法会议员。许仕仁重返政府担任政务司长时，更曾豪花1万元宴请数十同事、议员及记者午膳，大吃蟹粉小笼包。
要角陈巨源
事件发生10天前，即3月19日，新地已宣布执行董事陈巨源因怀疑涉及触犯《防止贿赂条例》的调查而被廉政公署拘留。陈巨源是郭氏三兄弟以外新鸿基地产中最核心的高管之一，今年66岁，在新鸿基地产工作近40年，任执行董事20余年，曾为郭氏兄弟之父郭得胜的秘书。陈巨源在新地专责收购土地及工程策划，主要是收购新界农田。
“香港政府很少去收地，除非是与公众利益相关的开发项目。”香港理工大学建筑及房地产学系教授许智文告诉本报记者，与内地不同，在香港，私人用途的土地一般由开发商负责收地。
香港地政总署负责征收私人土地作公共项目用途，收地后，政府会给予业主公平合理的补偿。而私人用途的土地，原则上只需要开发商和业主之间达成协议即可，无须政府部门的批准，交易完成后，双方须向香港土地注册处登记并更新相关信息。
据报道，陈巨源被捕缘于新界大围香粉寮项目的土地购买，该块土地业主原有意直接将地卖给新地，陈巨源却表示不感兴趣，此后再通过第三方公司以高价买入，而与陈巨源一同被拘捕的4位“中间人”则从属第三方公司。
“开发商收地有很多方法。”许智文向本报记者介绍说，有些地产商可能亲自收地，有些则会通过专业的收地机构，买卖结果也是市场化的竞价结果，收获土地的开发商往往是出价较高者。
许智文说，发展商通过中介人收地过程中，给中介人的佣金很可能提高收地整体成本。此外，如果开发商提前获得政府规划的相关信息，如地铁线路规划等，在其附近收下的土地未来增值的空间就会很高。